Cara Kira Kelayakan Beli Rumah

0
130

Okay so harini I nak ajar step by step kira kelayakan beli rumah! Berapa harga rumah yang you mampu untuk beli

Boleh standby calculator

STEP 1

Contoh gaji kasar RM 3,000
Gaji bersih – potongan tetap (EPF, SOCSO, tax)
= gaji bersih
Eg RM 3,000 – RM 250 = RM 2750

STEP 2

Kira Debt Service Ratio (DSR)
Setiap bank ada max DSR berbeza. Average 60%.
Eg 60% X RM 2,750 = RM 1,650
Ini max hutang yang boleh ada. Kalau lebih, dikira burst atau over capacity untuk berhutang lagi. Bila burst loan akan rejected. Sebab diluar kemampuan.

STEP 3

Kira komitmen bulanan (semua loan yang ada)
DSR max – loan sedia ada = komitmen
Eg RM 1,650 – RM 450 (loan kereta)
= RM 1,200 (baki komitmen yang boleh digunakan)

STEP 4

Kira harga rumah based on rule of 200
Baki komitmen sebagai ansuran bulanan X 200 = Harga rumah mampu beli
RM 1,200 X 200 = RM 240,000

Ini lah harga rumah yang korang patut survey & mampu beli. Sekiranya ada saving, boleh topup harga rumah yang korang mampu dengan saving.

Contoh mampu beli rumah RM 240,000, ada saving RM 60,000 dah boleh dapat rumah harga RM 300,000.

Nak beli rumah?

Ingin membeli rumah undercon,sublet dan lot tanah ?
Mahu menjual rumah dengan cepat ?
Tidak tahu harga semasa rumah?
Tidak tahu proses jual beli rumah?
Ingin semak kelayakan beli rumah?
Hubungi saya

Call/Wassap: Rumah Untuk Dijual di PERMATANG BADAK PERDANA

Anda dijemput untuk like facebook page rasmi negeripahang.com